2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比0.0%
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ゼファーアートフィールズフェアステージ
東京都八王子市並木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩8分
2004年築 / 9階建 / 303戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
5,161万円
53.8万円/㎡
4,496
4,940
5,383
5,826
AI査定結果
推定相場価格
5,161万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,940万円〜5,383万円
51.4万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月20日
ゼファーアートフィールズフェアステージ
5,380万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 96.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 3,598万円 | 49.8万円 | 1階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,090万円 | 54.4万円 | 4階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,080万円 | 52.2万円 | 9階 | 97.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,980万円 | 39.6万円 | 4階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,190万円 | 43.1万円 | 9階 | 97.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,080万円 | 54.1万円 | 8階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 43.5万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 59.6万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,390万円 | 45.1万円 | 9階 | 97.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 47.2万円 | 11階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,480万円 | 59.7万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,480万円 | 43.5万円 | 8階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,190万円 | 39.9万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,380万円 | 45.0万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 45.0万円 | 5階 | 97.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 3,180万円 | 42.3万円 | 6階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,380万円 | 45.0万円 | 6階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,833万円 | 50.8万円 | 6階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ゼファーアートフィールズフェアステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 5,380万円 | 56.0万円 | 96.02㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 303戸 | RC |
| 2024/05/22 | ベルコリーヌ南大沢 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅13分 | 3,300万円 | 44.1万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 322戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベルコリーヌ南大沢57 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅14分 | 3,200万円 | 42.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 332戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズヴィラッジオ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 273戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、八王子市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は八王子市の平均と比較して29.3%割高です。
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2002年築 / 7階建 / 37戸 / RC造